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          《四川省既有住宅加裝電梯檢驗規范(試行)》解讀
          發布時間:2020-12-28 10:24:46來源:
                     一、制定背景

          近年來,為適應社會經濟發展,實施老齡化改造,完善既有住宅使用功能,滿足人民群眾對美好生活的需求,國家大力推動老舊住宅加裝電梯工程,我省出臺《關于實施既有住宅電梯增設三年計劃(2019-2021年)指導意見》(川建發〔201919號),推動既有住宅加裝電梯這一民生工程落實落地。

          各地在既有住宅加裝電梯方面的政策、方案、流程、審批、驗收等要求各有差異,對井道、安全通道在設計、施工、質量管控標準不統一,加之既有住宅加裝電梯的井道、機房、底坑等土建工程在設計、施工標準方面與普通電梯安裝工程相比有較大的不同。而《電梯監督檢驗和定期檢驗規則—曳引與強制驅動電梯》(TSG T7001-2009)又沒有針對加裝電梯的這些特殊性作出針對性的要求。針對目前尚無既有住宅加裝電梯檢驗規范的情況,為統一檢驗項目、標準,規范既有住宅加裝電梯的檢驗行為,提高檢驗工作質量,保障既有住宅加裝電梯安全平穩運行,省局制定了《四川省既有住宅加裝電梯檢驗規范(試行)》(以下簡稱本規范),作為各地檢驗機構編制既有住宅加裝電梯檢驗作業指導書的參考依據。

          二、主要內容

          本規范是以《電梯監督檢驗和定期檢驗規則—曳引與強制驅動電梯》(TSG T7001-2009)為基礎,針對既有住宅加裝電梯的特殊性,做如下的增加或者修改:

          1.將加裝電梯施工(安裝、改造、重大維修)調試合格后,投入使用之前,在施工單位自檢合格的基礎上進行的第一次檢驗稱為首次檢驗。是對設計、制造、安裝、改造、修理、使用管理、維護保養和檢測工作進行的監督活動,以及對在用加裝電梯的重要安全性能進行的符合性驗證活動。

          2.在進行首次檢驗時,要求提供住建部門告知書或相關備案手續和具有相應資質單位出具的電梯井道(基礎、連廊)工程質量驗收或鑒定報告(含鋼結構強度證明文件)。

          3.針對出入電梯的候梯廳和連廊、控制柜作業空間問題、井道通風及防護、底坑的防水等檢驗項目做一些明確的要求。

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